Detalles de la Propiedad
Descripción
Oportunidad Única en Martínez | Lote con Potencial Residencial .
¿Buscás construir el hogar de tus sueños en una de las mejores zonas de Buenos Aires? Presentamos un lote ideal para quienes priorizan la luz natural, la seguridad y la tranquilidad. Ubicado en una zona residencial consolidada de Martínez, este terreno ofrece la versatilidad necesaria para un proyecto a medida en el corazón de Zona Norte.
📍Entorno y Calidad de Vida
Vivir en Martínez significa disfrutar de un entorno arbolado y sofisticado con accesos inigualables:
Cercanía a la emblemática Plaza 9 de Julio, reconocida por su anfiteatro y áreas de juegos.
Proximidad a los paseos costeros de San Isidro y las zonas de esparcimiento de la Av. del Libertador.
Acceso inmediato al centro comercial de Martínez y al polo gastronómico de alta gama de la zona.
Conectividad Estratégica: La ubicación garantiza un desplazamiento ágil y cómodo:
Acceso directo a la Autopista Panamericana.
Cercanía estratégica a la Av. Sir Alexander Fleming.
Conexión rápida con los principales centros urbanos y comerciales de Zona Norte.
🏠 Distribución y Versatilidad
La propiedad actual ofrece una base funcional sobre un terreno de 298.73 m2:
Casa de 3 ambientes con espacios bien definidos.
Parque al fondo ideal para disfrutar del aire libre y la privacidad.
Espacio al frente para uso comercial, aportando un valor extra al inmueble.
✨ Datos Técnicos de Construcción
Metraje ideal para diseñar un hogar que se adapte 100% a tu estilo de vida:
Superficie Total del Terreno: 298.73 m2.
F.O.S (0.6): 179.25 m2 para Planta Baja (cubierto y semicubierto).
F.O.T (1.2): 358.50 m2 totales permitidos (Planta Baja más Planta Alta).
Construí la casa que soñás con el respaldo y la distinción de una ubicación privilegiada en Martínez.
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